La Maison de vos Rêves
Demeures et Propriétés du Sud-Ouest
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Maison de Maître 1866 avec 3 Ha et Etang en gironde
Dossier N° 681

 

Située près de Castillon la Bataille, entouré de vignobles dans une petite forêt avec quelques voisins, cette belle propriété offre 3 Ha clôturés dont 2 Ha de bois de chêne, un étang poissonneux de 3 000 m², un petit verger derrière la maison et un jardin avec piscine de 6 x 12 m. La maison et la forêt avec l'étang sont séparées par une petite route de campagne qui mène au hameau.

La Maison de Maître :

La Maison de Maître est tout bâtie en pierre blanche et offre des volumes généreux, des couleurs douces, beaucoup de lumière et une belle rénovation très soignée :

Rez-de-chaussée : tous les sols en carrelage grès avec cabochons et fresques.

Entrée par le Hall de 2,2 x 4,6 m, poutres ;

- A droite : Salon / Salle à Manger 10,5 x 4,7 m, belle cheminée, sol grès italien, poutres, 3  grandes fenêtres sur le jardin ;

Porte vers la cuisine 6,3 x 2,2 m équipé en chêne massif cérusé ; porte vers buanderie ; en prolongement : porte vers la salle de bains (baignoire, lavabo ; wc séparé avec radiateur).

Porte vers la véranda de 18 m², double vitrage anti effet de serre, chauffage électrique

A gauche : chambre 4,5 x 4,5 m

A partir du Salon : escalier en bois vers le

Premier étage : un couloir de 1 x 7,5 m desservit :

A droite : chambre jaune de 3,4 x 4,13 m avec 2 fenêtres

Chambre bleu 4 x 4,13 m

A gauche : Chambre grise 3,9 x 3,4 m

Salle de bains 3,5 x 2 m avec baignoire, lavabo, wc.

A partir du Hall, au fond : porte vers pièce dressing / bureau 4,1 x 5 m

A gauche : porte vers garage 10,5 x 5,5 m en pierre apparente, belle charpente, mezzanine 11 x 5 m

A droite : porte vers l'ancien chai 10,5 x 5 m avec chaufferie.

Chauffage central au fioul Chappé, cuve 1 500 l

Alarme sans fil avec télésurveillance

A gauche de la maison : villa moderne en construction

Commodités à 5 minutes

Golf de 18 trous à proximité en construction

Dossier N° 681
Prix: 519 750€ ( 3 409 337F )
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Informations région
Dordogne / Périgord pays ancien dans le Coeur du Sud-Ouest de France, en Aquitaine, Météo équilibré (2.000 heures Soleil) nature verte émeraude marbré des cours d'eau bleu saphir bordés de Moulins, endroit magique des grottes de préhistoire, paradis des anciennes trésors d'art vieux de 20.000 ans. Lègue de la Guerre de 100 Ans : plus que 1000 Châteaux. Eglises, fermes, manoirs fortifiés, Bastides. Architecture traditionnelle rurale avec arcs, bories, hameaux, villages en pierre couleur or dans la campagne douce d'ou viennent les truffes (Tuber Melanosporum) et le Foie Gras; prairies et forêts étendues, vignobles, étangs, lacs, rivières, cours d'eau, sources, puits. Loisirs et Sports comme tennis, golf, équitation, pêche, natation, canoës, randonné, escalade, spéléologie.
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Portable : 06 81 46 05 54

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