La Maison de vos Rêves
Demeures et Propriétés du Sud-Ouest
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Belle Maison de Hameau XVIII, avec Gîte, partie à rénover, sur 638 m² en Périgord Blanc
Dossier N° 807

 

A la fin d'un Hameau pas loin de Excideuil, cette très belle Maison avec parties de plus de 300 ans avec éléments qui font penser à un ancien château, est constitué de plusieurs maisons accolées bâties entièrement en pierre et se présente aujourd'hui en Forme de L . Elle dispose d'une partie rénovée, une partie sous rénovation, et il reste encore la possibilité de redonner tout sa beauté à une partie resté intouchée. Le Gîte est indépendant.

Partie maison du propriétaire :

Rez-de-chaussée : A partir de la rue du hameau : Entrée par la cuisine

A partir du jardin : accès à

la partie à rénover : une très belle pièce avec sol en pisé, pierres apparentes, escalier vers pièce 6 x 6 m plafond à la française, ogive, porte vers pièce 5 x 7 poutres apparentes ;

accès possible également à partir de la place du hameau.

A partir du jardin : entrée par la terrasse vers un couloir qui distribue vers

- A gauche : un beau salon 7 x 4,75 m, très château, hauteur sous plafond plus que 6 m, magnifique cheminée, pierre et poutres apparentes avec porte vers partie à rénover

- A droite : salle de bains (baignoire assise, lavabo, wc)

Arrière cuisine, lingerie, chauffage central

Chaudière Viessmann Vitola, cuve 1 500 l, chauffe-eau électrique

- Tout droit : cuisine 5,22 x 3,8 m avec poêle à bois et  escalier en chêne vers le

Premier étage : palier  qui distribue vers le 3ième étage et

2 chambres de 3,86 x 2,84, porte vers pièce chambre 7 x 4,75 très château avec 2 fenêtres, poutres et pierre apparentes, porte chambre 6 x 5 m avec cheminé, plancher ancien, à terminer ; très grande pièce 5 x 8 m sous charpente ouverte, à rénover.

Le Gîte :

Accès par la cour à gauche du jardin : Escalier en pierre vers petite terrasse.

Rez-de-chaussée : Grande pièce centrale 9 x 4,75 m avec à droite cuisine (hotte aspirante, 4 feux gaz, four électrique, frigo, double bac), à gauche salon ; escalier au

Premier étage : chambre 2,18 x 4 m (2 lits), salle de douche, wc séparé, chambre 2,2 x 5 m (double lit)

Rez-de-jardin : stockage, lingerie.

L'équipement du Gîte peut être reprise.

Possibilité de brancher chauffage électrique

Voisin : ferme en exploitation

Dossier N° 807
Prix: 318 000€ ( 2 085 943F )
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Informations région
Dordogne / Périgord pays ancien dans le Coeur du Sud-Ouest de France, en Aquitaine, Météo équilibré (2.000 heures Soleil) nature verte émeraude marbré des cours d'eau bleu saphir bordés de Moulins, endroit magique des grottes de préhistoire, paradis des anciennes trésors d'art vieux de 20.000 ans. Lègue de la Guerre de 100 Ans : plus que 1000 Châteaux. Eglises, fermes, manoirs fortifiés, Bastides. Architecture traditionnelle rurale avec arcs, bories, hameaux, villages en pierre couleur or dans la campagne douce d'ou viennent les truffes (Tuber Melanosporum) et le Foie Gras; prairies et forêts étendues, vignobles, étangs, lacs, rivières, cours d'eau, sources, puits. Loisirs et Sports comme tennis, golf, équitation, pêche, natation, canoës, randonné, escalade, spéléologie.
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Tel 05 53 45 67 55

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