Un peu touristique, sur un coteau en Hauteur, très belle vue, 3 voisins ; en pleine campagne près d'un Hameau avec ramassage scolaire pour le Collège ; environ 10 min d'un Village avec commodités de Base et Collège. Ville de Sarlat avec toutes commodités, Collège, Lycée à environ 20 min. Tennis, golf, centres équestres, pêche, canoë, randonnée, escalade, spéléologie à moins de 15 min.

Aéroport Bergerac et Autoroute A 89 moins de 60 min

Type d'Habitation

Maison Contemporaine, finition à terminer

Devis Oct 2006 : dallage sous-sol pour 3.112 €, crépi façade 12.140 €

La Maison Principale :

D'environ 130  m², exposition côté terrasse couverte plein Ouest, bâtieen 2005 en  parpaings et briques, couverture tuiles plates vieillis, petites travaux de finition nécessaires, prêt à habiter, très bon état, calme. Bonne isolation thermique laine de verre et trilattes, double vitrage partout. Arrivée par route communale vers l'avant jardin. Terrain terrassé vers la porte d'entrée

Rez-de-Chaussée : chauffage au sol, revêtement carrelage Espagnole. Bois : linteaux et porte d'entrée chêne, meubles et volets sapin, escalier frêne.

Entrée vers la grande Pièce Centrale : tout droit 2 portes vitrées à double battant vers la grande terrasse couverte, à gauche coin Salle à Manger, à droit coin Salon avec poêle à bois Danois ; en arrière Cuisine Américaine équipée d'une hotte aspirante, évier double bac, cuisinière 4 plaques induction, four électrique, lave-vaisselle, au fond porte vers le double garage. A l'entrée tout à gauche : escalier vers l'étage et porte vers Suite 1er Chambre  - salle de bains (baignoire d'angle, seche-serviette, douche, lavabo double vasque) cabinet de toilette (wc et lavabo). Escalier en frêne au

Premier étage : parquet en châtaignier. Palier mezzanine,

à gauche : 2ièmeChambre sous belle charpente ouverte, dressing.

tout droit : Salle de douche (douche, lavabo,), cabinet de toilette (wc et lave-mains)

à gauche : couloir vers 3ième Chambre et 4ième Chambre

A partir de la cuisine : porte vers double garage, réserve, lingerie

Sous sol : Cave à vin, à conserves ; chaufferie : chauffage central au fioul Viessmann, cuve 2.000 l, production d'eau chaude

Terrain 3.000 m² en pente, jardin avec arbres fruitiers (2 pommes, poires, prunes reine Claude, nectarines, châtaignier, noyer. Lignes téléphoniques et électriques aériennes, transfo ligne 20 KV à 30 m, servitude passive. Fosse septique aux normes.

ADSL

réseau portable

Taxe foncière 130 € / an