Dans une région touristique, dans la pleine à l‘entrée d'un village, ramassage scolaire, voisins

-moins de 15 min de la Ville de Bergerac avec toutes commodités, Collège et Lycée, Gare SNCF

-marché ou fermier pas loin pour les bons Produits du Terroir

-Tennis, golf, centre équestre, pêche, canoë, randonnée, vignoble à proximité

-moins de 15 min Aéroport Bergerac

-moins de 30 min Autoroute A 89

Les Bâtiments

Arrivée par une route départementale vers le parking privée et l'arrière-cour exposition Sud, bâties en 1963 entièrement en parpaings et briques, couverture tuiles mécaniques et tôle pour l'annexe, travaux de rafraîchissement nécessaires, habitable

La Maison

Surface d'environ 380 m²

Rez-de-Chaussée :

-Entrée environ 21 m²

-Salle de Bar et petite Salle environ 88 m²

Cuisine (pas aux normes)

-grande Salle de Restaurant avec cheminée 71 m² environ

-wcs

-porte vers l'annexe avec appartement du propriétaire avec 4 pièces, salle de douche, grenier

Cave à vin et à conserves

Premier étage :

5 chambres avec douche et wc sur le palier

2 chambres avec cabinet de toilette

chauffage central au gaz de ville

Annexes :

Petite Maison avec 4 portes vers 4 chambres

Abris et stockages

Garage

Terrain 2.300 m²

Puits, barbecue et terrasse couverte

parking

Fosse étanche ; tout à l'égout : branchement à faire

Activités

Exploitation possible : Chambres d'hôtes, Hôtel, Restaurant

ADSL

réseau portable

Taxe foncière 1.700 € / an

Prix négociable