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La Maison de vos Rêves
Demeures et Propriétés du Sud-Ouest |
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La métairie s'organise autour de «quatre ensembles » :
La maison de maître, du début du XIXème siècle, en moellons, d'environ 350m² habitables est la maison principale du corps de bâtiments, sur 3 demi étages. Elle est actuellement exploitée en chambres d'hôtes mais a été pensé comme une maison de famille très confortable. La restauration de cette partie a été conduite entre 2001 et 2003 et entièrement suivie par un architecte et des entreprises locales spécialisées dans la restauration de l'ancien (factures et garantie décennale remises à l'acheteur).
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée avec coin repas, séjour avec cheminée du XVIème siècle, bureau/salon avec cheminée en pierre et bibliothèque, lingerie, toilettes avec lave-mains.
La terrasse prolonge le séjour d'environ 80m², pergola.
Au 1er demi étage, le palier permet l'accès aux trois chambres, dont deux ont leur salle de douche et toilettes privées.
Au 2ème demi étage, le palier dessert un placard, 3 chambres, dont deux avec salle de douche et toilettes privées, la troisième avec salle de bain thalasso et toilettes privées.
La maison de maître a une cave, un caveau de dégustation, une piscine, un jardin à la française, une pelouse entourée d'une haie de pays, des arbres fruitiers.
La grange attenante, en moellons, date également du début du XIXème siècle pour une superficie d'environ 250m² au sol, entièrement terrassé. Grande porte automatique avec portillon intégré.
Un atelier et une chaufferie y occupent la partie la plus proche de la maison. Installation de lave linge, sèche linge, congélateur dans une pièce. Un grenier est aménagé avec des étagères au dessus de ces pièces.
Le garage, d'environ 100m² au sol entre cette partie technique et la maison indépendante créée à l'autre bout sur 60m² au sol sur 2 niveaux avec un grenier au-dessus.
La maison indépendante, actuellement exploitée en gîte, bénéficie d'une exposition plein Sud, avec une courette privée fermée. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de 60m² donne sur une terrasse carrelée avec une cheminée en pierre et cuisine américaine. Toilettes avec lavabo. Chauffage central au fuel.
A l'étage, 3 chambres, toilettes, salle de douche et salle de bains. Chauffage électrique.
Complétant l'ensemble, un bâtiment en moellons d'environ 40m² restauré et un abri voitures.
Chauffage au fuel. Fenêtres « à la charentaise » en PVC double vitrage, volets en bois. La charpente a été refaite partout ainsi que la couverture, sauf sur la grange où elle a été remaniée.
Eléments d'eau : puits, piscine aux normes avec volet de sécurité et entourage fermé à clef.
Jardin paysager, potager et fruitier, pelouse pour une surface de8800m². La cour est gravillonnée, fermée par un portail automatique et un portillon. Alarme sur toute la maison. L'assainissement est certifié aux normes européennes.
Maison libre à compter de fin août 2009.
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Demeures et Propriétés du Sud-Ouest Tel 05 53 45 67 55 |
Textes et photos non contractuels |
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