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La Maison de vos Rêves
Demeures et Propriétés du Sud-Ouest |
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Dossier N° 1014
L'entrée se fait en façade, la porte s'ouvre sur un hall de 6m².A droite de ce hall nous avons une grande chambre de 30m² avec une porte fenêtre et un sol en carrelage.
Dans le prolongement du hall d'entrée se trouve au fond à gauche de longs et profonds rangements, en face un wc + lave-mains et au fond à droite un cellier lequel donne accès au sous sol.
Tout de suite à gauche du hall d'entrée se trouve la grande pièce à vivre en deux parties (salon salle à manger) d'une surface approx de 65 m² avec une belle hauteur sous plafonds à 5m aux parties. La salle à manger ouvre sur une véranda toute neuve en aluminium de 15m² env laquelle donne directement sur le parc. A droite de la véranda a été aménagée une terrasse de 25 m² avec barbecue. Dans la salle à manger une porte d'accès donne directement à la cuisine équipée, et proposée ainsi. Là encore une porte fenêtre donne accès au parc.
Dans legrand salon se trouve une cheminée avec insert et diffusion de chaleur dans les chambres à l'étage. Ce dernier est accessible par un bel escalier en très bon état. Arrivé en haut, à gauche une deuxième chambre de 20m² entièrement rénovée récemment avec grande penderie et parquet flottant. En face de l'escalier, se trouve une troisième chambre de 12m². Et à droite une quatrième chambre avec une surface de 22m² env. La terrasse qui agrémente cette chambre parentale offre une vue exceptionnelle sur la ville de Périgueux. A ce niveau, nous trouvons un wc et une salle de bain de 12m² avec double vasque, baignoire et douche.
Le sous-sol est composé d'une chape de béton pour moitié, le reste en terre battue. Une porte coulissante permet l'accès à la route par une légère montée goudronnée.
La chaudière de marque Idéal Standard a trois ans et offre un chauffage au gaz.
Le terrain a une surface de 2300m² env.
L'impôt foncier est de 1500€.
L'environnement est assez prisé et le voisinage tout autant.
Tout à l'égout installé.
Construction années 78 79.
Cette maison est de très bonne qualité avec de beaux volumes pour chaque pièce. Il n'est à prévoir aucun travaux.
Gare SNCF : à 5 mn en voiture
Aéroport de Bassillac : 10km
Aéroport de Bergerac : 40km
Péribus
Tous commerces à 500m.
Secteur calme et recherché
Prix: 350 000€ ( 2 295 850F )
Demander un complément d'information :
Informations régionDordogne / Périgord pays ancien dans le Coeur du Sud-Ouest de France, en Aquitaine, Météo équilibré (2.000 heures Soleil) nature verte émeraude marbré des cours d'eau bleu saphir bordés de Moulins, endroit magique des grottes de préhistoire, paradis des anciennes trésors d'art vieux de 20.000 ans. Lègue de la Guerre de 100 Ans : plus que 1000 Châteaux. Eglises, fermes, manoirs fortifiés, Bastides. Architecture traditionnelle rurale avec arcs, bories, hameaux, villages en pierre couleur or dans la campagne douce d'ou viennent les truffes (Tuber Melanosporum) et le Foie Gras; prairies et forêts étendues, vignobles, étangs, lacs, rivières, cours d'eau, sources, puits. Loisirs et Sports comme tennis, golf, équitation, pêche, natation, canoës, randonné, escalade, spéléologie.
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Demeures et Propriétés du Sud-Ouest Tel 05 53 45 67 55 |
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